Bureau Immobilier Hubert Bugnon, Payerne | www.immobilier-broye.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
Terrasse	Garten	Begrünung
Parkplätze

Umgebung
Dorf	Ruhige Lage	Grün
See	Restaurant(s)	Autobahnanschluss
Spielplatz	Kinderkrippe	Kindergarten
Primarschule	Sekundarschule

Innenbereich
Tiere erlaubt	Keller	Dusche
Badewanne

Boden
Fliesen	Parkett

Sonnenbestrahlung
Günstig

Stil
Rustikal

Distanzen

Lage

La localité (alt. 630m) se situe à 10 min d'Estavayer-le-Lac, de Payerne et de leur jonction autoroutière, à 20 min d'Yverdon et 30 min de Fribourg.

La propriété se situe à la sortie du village, en bordure de la route conduisant à Combremont. Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement.

Konstruktion

Construction traditionnelle (1930) bâtie sur 2 niveaux d'habitation avec sous-sol partiellement excavé et combles aménageables. Une rénovation a été réalisée en 1995. L'ensemble présente un très bon état général.

Valeur incendie (2010) : Fr. 859'800.--
Surface totale : 8'281 m2
dont 2'000 m2 en zone village et 6'300 m2 en zone agricole

Untergeschoss

- cave env. 80 m2

Erdgeschoss

- Entrée et corridor
- séjour boisé, fond carrelage, accès sur terrasse pelouse
- cuisine agencée, plan granit + chaudière à bois (chauff. central)
- salle à manger, fond sapin, accès sur corridor
- salle d'eau 1 (WC, lavabo, baignoire)
- WC, lavabo
- salle d'eau 2 (douche, lavabo)
- hall de dégagement
- local dépôt
- garage/dépôt

1. Stock

- Dégagement
- ancienne petite cuisine
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
- chambrette 4

Dachgeschoss

- Vastes combles aménageables
- boiler 300 l (alimenté par chaudière bois)

Bedachung

2 pans, couverture tuiles

Anbau

RURAL :

- grange, fond béton
- grand local/atelier (ancienne écurie)
- annexe grange (ancien bûcher + écurie)

ANNEXE 1 :

- hangar 15 x 9.5 m, bon état général (1959)
Valeur incendie (2010) : Fr. 76'400.--

ANNEXE 2 :

- hangar métallique (15 x 6m)
n'est pas taxé à l'ECAB

ANNEXE 3 :

Petite bergerie
Valeur incendie 2010 : Fr. 4'600.--

Aussenbereich

- Place gravelée
- pré-verger
- serre (armature métallique) 14 x 9 m
- parc à chevaux (clôture métallique)
- évent. yourte pour chevaux à reprendre