Bureau Immobilier Hubert Bugnon, Payerne | www.immobilier-broye.ch

Conveniences

Outside conveniences
Balcony	Terrace	Garden
Greenery	Parking spaces	Garage
Shed

Neighbourhood
Village	Silent/Calm	Green
Shops/Stores	Bank	Restaurant
Railway station	Highway entrance/exit	Nursery
Preschool	Primary School

Inside conveniences
Bright/Sunny	Cellar	Shower
Bath

Condition
Good

Sunning
Good

View
Clear

Style
Classic

Distances

Situation

La localité se situe sur la route Payerne (6 min) - Fribourg (20 min).

La propriété se trouve au centre du village, bien à l'écart des nuisances, tirant profit de la mitoyenneté de construction côté route.

Elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et de vue dégagée sur la nature environnante.

Construction

Robuste construction traditionnelle (1900) bâtie sur 3 niveaux d'habitation avec sous-sol partiellement excavé.

L'ensemble a fait l'objet d'une lourde rénovation dès 1994.

Valeur incendie 2011: Fr. 833'300.--

Basement

(Accès par escalier extérieur)

- spacieuse buanderie
- local chaudière (à changer en 2015)
- local citerne (métallique 8'000 l.)

Ground floor

(Entrée par long corridor)

APPARTEMENT 3 PIECES

- Cuisine agencée habitable
- séjour
- chambre 1
- petite chambre 2
- salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- réduit

- Grand local/atelier avec cheminée et poêle à bois (entrée indépendante)
- WC lavabo
Location : Fr. 1'055.-- + charges Fr. 150.--

1st floor

SPACIEUX STUDIO

- Grande pièce
- cuisine agencée ouverte
- salle d'eau (douche, WC, lavabo)

Location : Fr. 600.-- + charges Fr. 100.--

APPARTEMENT DUPLEX 6 1/2 PIECES

- Hall et séjour 1
- cuisine agencée habitable
- chambre 1 avec balcon
- chambre 2
- salle d'eau (baignoire, WC, lavabo)

NIVEAU 2

- hall et séjour 2, réduit dans sous-pente
- chambre 3, légèrement mansardée
- chambre 4, armoire dans sous-pente
- chambre 5, (à terminer)
- WC, lavabo

Under the roof

(accès par escalier escamotable)

- Grand galetas isolé

Roofing

1 pan couverture tuiles

Annexe

- 2 grands garages individuels
- dépôt/bûcher + récupérateur d'eau de pluie
- pavillon de jardin en bois avec terrasses dallées
- petit bâtiment (maçonnerie et bois) pour dépôt et machines/outils et bûcher dans les combles.

RURAL :

- Grange aménageable
- 2 dépôt/caves

Outside conveniences

- Place de parc asphaltée
- vaste jardin arboré
- clôture par grillage métallique

Remarks

Surface totale de 2108 m2 dont 1500 m2 en zone village constructible.