Bureau Immobilier Hubert Bugnon, Payerne | www.immobilier-broye.ch

Commodités

Extérieur
Terrasse	Verdure	Places de parc
Garage

Entourage
Centre ville	Quartier de villas	Silencieux/Tranquille
Verdoyant	Lac	Commerces
Banque	Poste	Restaurant(s)
Gare	Entrée/Sortie autoroute	Monuments religieux
Enfants bienvenus	Aire de jeu	Crèche/Garderie
Ecole maternelle	Ecole primaire	Ecole secondaire
Collège	Musée	Cinéma

Intérieur
Lumineux	Cave	Abri PC
Douche	Cheminée	Baignoire

Sol
Carrelage	Moquette

Etat
A rafraîchir

Ensoleillement
Optimal

Vue
Dégagée

Style
Classique

Distances

Situation

La propriété se situe dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'une grande tranquillité,
d'un bon dégagement au Sud-Ouest et Nord-Ouest. A 5 min. à pied de la gare et du centre-ville.

Construction

Robuste construction (1974) bâtie avec des matériaux de très bonne qualité, sur un seul niveau avec sous-sol partiellement excavé.
L'ensemble a fait l'objet d'un entretien régulier.
Valeur incendie 2010 : Fr. 675'880.--

Sous-sol

- Grand hall avec accès extérieur
- local chauffage/buanderie (chaudière 1993, brûleur 2007)
- local citerne à mazout (métallique env. 7000 l révisée en 2004)
- abri PC/carnotzet
- cave

Rez-de-chaussée

(partie jour)

- Entrée couverte et passage couvert jusqu'au garage
- hall de dégagement
- penderie/vestiaire
- WC visiteurs
- chambre/bureau 1
- cuisine entièrement agencée, plan granit
- vaste séjour/salle à manger avec cheminée centrale en pierre naturelle,
ouvert jusqu'en toiture, larges baies vitrées








Rez-de-chaussée (partie nuit surélevée de 5 marches)

- chambre 2
- chambre 3
- chambre 4
- chambre 5
- salle d'eau (baignoire, douche, WC, lavabo)
- WC séparé

Combles

- Galetas

Toiture

2 pans, couverture tuiles Eternit

Annexe

- Garage séparé pour 2 voitures chauffé

Aménagements extérieurs

- Place de parc pavée (4 voitures)
- grande terrasse couverte, en pierre naturelle
- cheminée/barbecue en pierre naturelle
- chenil
- grande pelouse
- clôture de la toute la propriété par haies d'arbustes et grillage métallique