Plan financier

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Prix d'achat  
Fonds propres min. 470'000.-
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Coûts            
Prix d'achat     2'350'000.-      
Frais d'acquisition % 105'750.-      
Frais de mutation % 35'250.-      
Total acquisition         2'491'000.-  
Financement            
Fonds propres %     470'000.-  
Hypothèque 1er rang     1'527'500.- = 65%    
Hypothèque 2ème rang     352'500.- = 15%    
Total hypothèques         1'880'000.- = 80%
Frais de création de cédule hypothécaire % 22'560.-      
Total banque         1'902'560.- = 76.4%
Charges annuelles            
Intérêt hypoth. 1er rang % 48'498.-      
Intérêt hypoth. 2ème rang % 11'192.-      
Total intérêt         59'690.-  
Amort. hypoth. 1er rang % 15'275.-      
Amort. hypoth. 2ème rang % 3'525.-      
Amortissement total         18'800.-  
Charge exploit./entretien %     23'500.-  
Total par année         101'990.-  
Total par mois         8'499.-  
Revenu minimum            
-> par année       309'061.-  
-> par mois       25'755.-  
Charges/revenu         = 33%

Le montant total des charges lié à votre habitation ne devrait, en principe, pas dépasser 33% de vos revenus.
Ce plan financier n'a pas valeur contractuelle. Il est mis à votre disposition à titre indicatif seulement et sous réserve de confirmation par votre banque !