Descriptif
Le nouveau quartier "Les Charmes de Payerne", implanté dans un parc verdoyant de 10'000 m2 en périphérie de Payerne, à 900 m du centre-ville, est totalement imprégné par les principes de mobilité douce. Bénéficiant d'un cheminement piéton sur tout le quartier, sans circulation motorisée en surface, cette résidence favorise le bien-être, le confort et la sécurité.
Situation
Situés dans un parc de 10'000 m2, entre la magnifique allée de platanes qui mène au Golf de Payerne et une haie naturelle, le quartier "Les Charmes de Payerne" vous séduira par son environnement privilégié en harmonie avec la nature, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Construction
Ce nouveau quartier est composé de 5 bâtiments, aux formes organiques, intégrés harmonieusement en suivant la pente du terrain. Le promoteur, Alvazzi Immobilier tient à favoriser la construction traditionnelle, soignée et réalisée avec des matériaux de premier choix. Les bâtiments sont conçus pour offrir un confort élevé avec une isolation phonique de haute qualité, un chauffage à gaz de dernière génération performant ainsi qu'une installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour le respect de l'environnement.
Sous-sol
- Parking souterrain: une place de parc est attribuée par appartement au prix de CHF 150.- par mois
- Cave privative
- Buanderie commune (possibilité d'installer une colonne de lavage-séchage dans les appartements)
- Cave privative
- Buanderie commune (possibilité d'installer une colonne de lavage-séchage dans les appartements)
Rez-de-chaussée
- Entrée sécurisée
- Local à vélos / poussettes
- Atrium (espace de rencontre favorisant l'échange)
Appartement de 3.5 pièces de 78 m2 lot E01 au prix de CHF 1'720.00 + CHF 110.00 de charges
- Entrée avec armoire murale
- Pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface totalisant 29.7 m2, accès
au balcon-terrasse
- Chambre 1 avec dressing et salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC), totalisant 22.7 m2
- Chambre 2 de 11.5 m2
- Salle d'eau 2 (douche, lavabo, WC, espace pour colonne de lavage)
Aménagements extérieurs :
- Balcon-terrasse nord de 14.5 m2
- Jardin privé de 60 m2
Appartement de 3.5 pièces de 84 m2 lot E03 (réservé)
- Entrée avec armoire murale
- Pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface totalisant 35.4 m2, accès
aux balcons-terrasses
- Chambre 1 avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC), totalisant 21.1 m2
- Chambre 2 de 14.3 m2
- Salle d'eau 2 (douche, lavabo, WC, espace pour colonne de lavage)
Aménagements extérieurs :
- Balcon nord-est de 7.2 m2
- Balcon-terrasse sud de 7.7 m2
- Jardin privé nord-est de 20 m2
- Jardin privé sud de 35 m2
- Local à vélos / poussettes
- Atrium (espace de rencontre favorisant l'échange)
Appartement de 3.5 pièces de 78 m2 lot E01 au prix de CHF 1'720.00 + CHF 110.00 de charges
- Entrée avec armoire murale
- Pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface totalisant 29.7 m2, accès
au balcon-terrasse
- Chambre 1 avec dressing et salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC), totalisant 22.7 m2
- Chambre 2 de 11.5 m2
- Salle d'eau 2 (douche, lavabo, WC, espace pour colonne de lavage)
Aménagements extérieurs :
- Balcon-terrasse nord de 14.5 m2
- Jardin privé de 60 m2
Appartement de 3.5 pièces de 84 m2 lot E03 (réservé)
- Entrée avec armoire murale
- Pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface totalisant 35.4 m2, accès
aux balcons-terrasses
- Chambre 1 avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC), totalisant 21.1 m2
- Chambre 2 de 14.3 m2
- Salle d'eau 2 (douche, lavabo, WC, espace pour colonne de lavage)
Aménagements extérieurs :
- Balcon nord-est de 7.2 m2
- Balcon-terrasse sud de 7.7 m2
- Jardin privé nord-est de 20 m2
- Jardin privé sud de 35 m2
Aménagements extérieurs
Des espaces extérieurs communs sont aménagés pour favoriser la convivialité entre voisins :
- 350 m2 de surface de jeux
- Bancs
- Un potager commun avec une surface de plantage de 72 m2
- Chemin de promenade dans tout le quartier
Une attention particulière a été portée sur les aménagements extérieurs qui sont réalisés par une agence d'architectes-paysagistes pour préserver l'environnement existant et l'enrichir avec plus de quarante nouveaux arbres et de nombreux arbustes. Le quartier sera doté d'un cheminement piéton avec accès facilité pour les vélos et poussettes.
- 350 m2 de surface de jeux
- Bancs
- Un potager commun avec une surface de plantage de 72 m2
- Chemin de promenade dans tout le quartier
Une attention particulière a été portée sur les aménagements extérieurs qui sont réalisés par une agence d'architectes-paysagistes pour préserver l'environnement existant et l'enrichir avec plus de quarante nouveaux arbres et de nombreux arbustes. Le quartier sera doté d'un cheminement piéton avec accès facilité pour les vélos et poussettes.
Remarques
- Places de parc intérieures en sus à CHF 150.00 par mois
- Disponible de suite
- Disponible de suite
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Verdure
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cuisine habitable
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Système de capteurs solaires thermiques
- Fibre optique
- Interphone
Distances
Gare
800 m
15'
9'
3'
Transports publics
100 m
3'
-
1'
Autoroute
3.2 km
-
-
7'
Ecole secondaire II
900 m
-
-
4'
Hôpital
300 m
8'
-
2'