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ANCIENNE FERME A TRANSFORMER

CHF 470'000.-

au coeur du village

Exclusivité
1'429 m²
4.5
3

Descriptif

ANCIENNE FERME A TRANSFORMER AVEC IMPORTANT POTENTIEL

Situation

La propriété se situe au centre du village, en limite de zone agricole. La ferme, construite sur une parcelle de 1429 m2 sise en zone village, offre un très fort potentiel de mise en valeur.

Commune

Cette localité de la Broye fribourgeoise se situe à 8 km de Payerne et Estavayer et à env. 20 km de Fribourg. Aumont fait partie de la commune de Les Montets qui a vu le jour en janvier 2004, résultant de la fusion des communes de Aumont, Frasses, Granges-de-Vesin et Montet.

Un service des Transports publics fribourgeois assure les liaisons avec les gares de Cugy et d'Estavayer-le-Lac ainsi qu'avec les autres villages de la région.

Pour plus d'informations : https://les-montets.ch/

Construction

Très ancienne construction traditionnelle (1851) nécessitant une transformation totale.

Le bâtiment principal d'un volume total de 2'151 m3 comprend une habitation de 1'218 m3 et un rural de 933 m3.
Un bûcher de 340 m3 et un poulailler de 43 m3 complètent ce bien. 

Selon le règlement communal et le plan d'aménagement, le bâtiment n'est actuellement pas soumis à l'IBUS.
Dans le cadre d'une démolition et d'une reconstruction, l'indice brut d'utilisation du sol serait au maximum 0.80 et l'indice d'occupation du sol à 0.60. Un indice complémentaire de 0.25 est prescrit pour les parkings souterrains ou partiellement souterrains.

Remarques

La ferme est recensée en valeur C mais n'est pas protégé au PAL, par conséquent la ferme pourrait être démolie.

La propriété sera vendue en l'état, aucun débarras ne sera prévu.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Verdure
  • Dépendance
  • Construit sur un terrain plat
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Gare
3.7 km
-
14'
6'
Transports publics
100 m
2'
2'
-
Autoroute
3.8 km
-
-
7'
Ecole primaire
180 m
3'
-
-
Ecole secondaire
3.1 km
-
-
5'
Gymnase
7 km
-
-
12'
Restaurants
130 m
2'
-
-

Formulaire de contact