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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Cuisine
Salle-à-manger
Salon
Chambre 1
Chambre 2
Combles
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Jardin indépendant

MAISON PAYSANNE A RENOVER AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

CHF 460'000.-

au milieu du village , Sassel

Réservé
441 m²
3.5

Descriptif

Maison paysanne à rénover/transformer au centre du village de Sassel.

Situation

La localité de Sassel, commune de Valbroye depuis 2011, se situe à environ 3 km de Granges-près-Marnand, 8km de Payerne et 35 km de Lausanne. La propriété se trouve au coeur du village de Sassel, en bordure de route.
Le terrain de 322 m2 est entièrement en zone village tout comme le jardin indépendant de 119 m2 située à quelques mètres de la propriété.

Construction

Ancienne construction (environ 1850) avec habitation à rénover, bâtie sur deux niveaux et sous-sol partiellement excavé. Ce bien dispose de vastes combles aménageables. Cette habitation a fait l'objet d'un agrandissement dans la grange et d'une rénovation partielle dans les années 90.

Sous-sol

  •  Cave, dépôt citernes (3x 1'100l, plastic)

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cuisine habitable agencée de 13 m2
  • Salle-à-manger de 17.5 m2
  • Salon avec accès extérieur (créé en 1990 dans l'ancienne grange)              de 22.5 m2
  • Chambre 1 de 18 m2
  • Salle d'eau 1 (douche, lavabo, WC)

1er niveau

  • Corridor
  • Chambre 2 de 18 m2
  • Bureau de 8 m2

Combles

  • Galetas avec grand potentiel de transformation

Toiture

  • Toiture 2 pans, couverture tuiles 

Annexe

  • Réduit de 18m2
  • Local de chauffage (brûleur CIPAG de 2013) et coin buanderie

Aménagements extérieurs

  • Place pavée, partiellement couverte par avant-toit
  • Fontaine
  • Jardin indépendant de 119 m2 

Remarques

  • La propriété est actuellement en zone réservée avec un délai à 2023 prolongeable durant 3 ans. Malgré cette réserve, il y a la possibilité d'aménager un deuxième logement sous réserve de la création de 2 places de parc supplémentaires.
  • Le bâtiment est inscrit au recensement architectural du canton de Vaud (valeur 4).

Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Jardin
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Grenier
  • Réduit
  • Double vitrage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • A rénover
  • A transformer
  • Agrandissement possible

Distances

 
Gare
3.4 km
42'
5'
Transports publics
40 m
1'
-
Autoroute
7 km
-
11'
Commerces
2.6 km
30'
4'
Restaurants
150 m
2'
-

Formulaire de contact