Descriptif
Maison villageoise comprenant un appartement 3.5 pièces et un studio dans le village de Missy. Idéal pour un investissement.
Situation
La localité se situe à 5 km d'Avenches et de la jonction autoroutière, 10 km de Payerne, 20 km de Fribourg et 30 km de Neuchâtel. Le lac de Neuchâtel est distant de moins de 5 km. La propriété se trouve au centre du village, dans un quartier bien ensoleillé.
Construction
Ancienne et robuste construction traditionnelle bâtie sur 3 niveaux + combles, ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2008, y compris la pose d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique.
Valeur incendie ECA 2008 : CHF 667'948.-
Valeur incendie ECA 2008 : CHF 667'948.-
Rez-de-chaussée
- Hall de dégagement
- Buanderie commune
- Local chauffage, pompe PAC (sonde géothermique)
- Cave / local dépôt de 25 m2
- Buanderie commune
- Local chauffage, pompe PAC (sonde géothermique)
- Cave / local dépôt de 25 m2
1er niveau
Studio d'environ 45 m2:
- Cuisine ouverte
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- Cuisine ouverte
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo)
2ème niveau
Appartement 3.5 pièces en duplex d'environ 75 m2:
- Entrée
- Cuisine ouverte sur séjour/salle-à-manger d'environ 34 m2, poêle suédois
- Salle d'eau 1 (douche, WC, lavabo)
- Entrée
- Cuisine ouverte sur séjour/salle-à-manger d'environ 34 m2, poêle suédois
- Salle d'eau 1 (douche, WC, lavabo)
Combles
- Hall de distribution
- Chambre 1 d'environ 14.5 m2
- Chambre 2 d'environ 11 m2
- Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo)
- Réduit sous pente, accès par salle d'eau
- Galetas
- Chambre 1 d'environ 14.5 m2
- Chambre 2 d'environ 11 m2
- Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo)
- Réduit sous pente, accès par salle d'eau
- Galetas
Aménagements extérieurs
3 places de parc extérieurs complètent ce bien.
Remarques
Les 2 appartements sont actuellement loués. Le revenu locatif net annuel pour ces 2 logements s'élève à CHF 20'520.-.
Le local / dépôt au rez-de-chaussée est actuellement utilisé par le propriétaire comme garde meuble, celui-ci pourrait être loué CHF 150.- par mois.
Le local / dépôt au rez-de-chaussée est actuellement utilisé par le propriétaire comme garde meuble, celui-ci pourrait être loué CHF 150.- par mois.
Commodités
Environnement
- Village
- Arrêt de bus
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
Distances
Gare
3.06 km
-
7'
Transports publics
200 m
2'
-
Autoroute
4.3 km
-
7'