Descriptif
Maison locative de 3 appartements
Situation
La localité de Grandcour se situe à 6 km de Payerne et de l'accès autoroutier. Le lac de Neuchâtel (Chevroux) est à 2 km.
La propriété se trouve au cœur du vieux village, dans un quartier calme et ensoleillé, proche de l'école. L'arrêt de bus est à 2 min. à pied.
La propriété se trouve au cœur du vieux village, dans un quartier calme et ensoleillé, proche de l'école. L'arrêt de bus est à 2 min. à pied.
Construction
Ancienne construction traditionnelle entièrement transformée en 1973, bâtie sur 2 niveaux d'habitation avec sous-sol partiellement excavé et vastes combles aménageables. L'ensemble est en bon état général mais quelques travaux sont à prévoir (fenêtres, chauffage, rafraîchissement appartements).
Appartement de 5 1/2 pces en duplex (env. 145 m2) au rez et étage
Rez :
Appartement de 3 pces (env. 55 m2) au rez :
Appartement de 5 1/2 pces en duplex (env. 145 m2) au rez et étage
Rez :
- Hall d'entrée
- Salle d'eau (douche-WC-lavabo)
- Séjour avec cheminée
- Cuisine agencée (2012) et coin à manger (accès sur terrasse et jardin)
- Dégagement
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4 (accès sur balcon)
- Salle d'eau 2 (baignoire-WC-lavabo)
- Terrasse dallée
- Terrasse herbeuse
- Jardin potager
Appartement de 3 pces (env. 55 m2) au rez :
- Entrée et dégagement
- Séjour
- Cuisine agencée habitable
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau (baignoire-WC-lavabo)
- Entrée et dégagement
- Séjour (accès sur balcon)
- Cuisine agencée habitable
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle d'eau (baignoire-WC-lavabo)
- Local buanderie
- Local chauffage
- Places de parc extérieures (5-6)
Sous-sol
- Accès extérieur
- Caves compartimentées (fond terre battue)
- Local citerne
Combles
- Vaste galetas aménageable
Toiture
- 2 pans, couverture tuiles
Annexe
- Dépendance avec 2 garages et bûcher à l'étage
Aménagements extérieurs
- Places de parc (5-6)
- Terrasse dallée
- Terrasse herbeuse
- Jardin potager
Remarques
L'état locatif net annuel est de CHF 41'100.- par année. Les appartements sont actuellement tous loués.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Réduit
- Parking
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- Cave
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
Equipement
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Linoléum
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Gare
5.8 km
-
20'
9'
Transports publics
165 m
2'
2'
-
Ecole primaire
50 m
-
-
-
Commerces
5 km
-
-
-