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APPEL D'OFFRE - TERRAIN DE 2'311 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

Prix dès CHF 1'600'000.-

Rue du Pré du Château 6, Payerne

Réservé
2'311 m²

Descriptif

A VENDRE SUR APPEL D'OFFRE

Terrain de 2'311 m2 en zone d'habitation de très faible densité avec permis de construire en force pour 3 x 2 villas jumelées de 4,5 pièces.

Plans complets avec permis de construire transmis sur demande.

Cette vente comprend le terrain avec divers bâtiments à démolir, les permis de construire en force et les plans d'architectes au 1/50.


  • Bâtiment A  (villas A1 et A2)
Future parcelle A d'environ 675 m2 après fractionnement 
Cube SIA : 1'140 m3
Surface brute de plancher : 264 m2
habitation de 2 appartements de 4.5 pièces chacun (villa A1 et villa A2) avec entrée commune
1 pompe à chaleur par appartement 
1 couvert à voiture + 1 place de parc extérieure pour chaque appartement
Panneaux solaires

  • Villa B1
Future parcelle B1 d'environ 401 m2 après fractionnement
Villa jumelée de 4.5 pièces avec un couvert pour 2 voitures
Cube SIA : 650 m3
Surface brute de plancher : 154 m2
Système de chauffage : pompe à chaleur
Panneaux solaires

  • Villa B2
Future parcelle B2 d'environ 400 m2 après fractionnement
Villa jumelée de 4.5 pièces avec un couvert pour 2 voitures
Cube SIA : 650 m3
Surface brute de plancher : 154 m2
Système de chauffage : pompe à chaleur
Panneaux solaires

  • Villa C1
Future parcelle C1 d'environ 434 m2 après fractionnement
Villa jumelée de 4.5 pièces avec un couvert pour 2 voitures
Cube SIA : 650 m3
Surface brute de plancher : 154 m2
Système de chauffage : pompe à chaleur
Panneaux solaires

  • Villa C2
Future parcelle C2 d'environ 401 m2 après fractionnement 
Villa jumelée de 4.5 pièces avec un couvert pour 2 voitures
Cube SIA : 650 m3
Surface brute de plancher : 154 m2
Système de chauffage : pompe à chaleur
Panneaux solaires

Situation

La parcelle se situe dans un agréable quartier de villas à 10 min à pied du centre-ville et jouit d'un très bon ensoleillement.

Commune

Payerne est située au bord du cours d’eau la Broye, à l’est du lac de Neuchâtel, au sud-ouest des lacs de Morat et de Bienne. Elle est le chef-lieu du district de La Broye-Vully. La Ville est idéalement située entre Berne et Lausanne.
Construite autour de son abbatiale, plus grande église romane de Suisse datant du XIe siècle, Payerne accueille de nombreux pèlerins et férus d’histoire. Outre ses édifices, la petite ville vaudoise propose de nombreuses activités sportives et culturelles.

Pour plus d'informations : https://www.payerne.ch/

Particularités

  • 3 servitudes sont en cours de constitution (droit de passage, conduite d'eau potable, canalisations d'eaux usées et d'eaux claires). Les frais de construction du chemin d’accès et les frais d’installations des conduites seront partagés avec la parcelle voisine (montant de la participation encore en discussion). Ces servitudes seront constituées pour la vente du terrain. 
  • Convention avec la parcelle voisine pour l'élimination de bambous et de rhizomes. Détails sur demande. 
  • Cette vente comprend le terrain avec divers bâtiments à démolir, les permis de construire en force et les plans d'architectes au 1/50. Les diverses taxes (raccordements, évacuations des eaux, abris PC, etc...) ne sont pas comprises dans le prix de vente. 
  • Il y aura lieu de fractionner la parcelle en 5 et de créer une PPE pour le bâtiment A. 
  • Dossier complet avec permis de construire sur demande.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Piscine intérieure
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Verdure
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
730 m
12'
2'
Transports publics
470 m
9'
2'
Autoroute
2.5 km
-
6'
Commerces
430 m
10'
2'
Restaurants
360 m
6'
1'

Formulaire de contact