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Cuisine
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Cuisine
Pièce de vie
Pièce de vie
Entrée
Chambre
Chambre parentale
Salle d'eau parentale
Salle d'eau - étage
Vue extérieure 3
Plan rez
Plan étage
Plan sous-sol
Plan 1
Plan de situation 1
Plan de situation 2

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE SUR TERRAIN DE 441 M2

CHF 1'095'000.-

Chemin des Tourterelles 3, Rueyres-les-Prés

~ 107 m²
~ 441 m²
4.5

Descriptif

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueyres-les-Prés ! Cette villa neuve et contemporaine en fin de construction est prête à accueillir ses futurs propriétaires dès juin 2024.

Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante propriété comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, trois chambres, deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC visiteurs. La cuisine agencée est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à la jolie terrasse bien exposée, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol entièrement excavé ainsi qu'un garage offrent un espace de stockage généreux et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa neuve à Rueyres-les-Prés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situation

La propriété se situe à Rueyres-les-Prés, ancienne commune du district de la Broye, ayant fusionné en 2017 avec Bussy, Estavayer-le-Lac, Morens, Murist, Vernay et Vuissens pour former la commune d'Estavayer.

Sous-sol

- Grand disponible de 23 m2
- Cave de 8 m
- Local technique et buanderie (pompe à chaleur géothermique, boiler)

Rez-de-chaussée

- Entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte sur séjour, pièce de vie totalisant 40 m2 avec accès sur terrasse
- WC visiteurs

1er niveau

- Chambre 1 de 11 m2
- Chambre 2 de 12 m2
- Chambre parentale totalisant 23 m2 avec dressing et salle d'eau privative (douche, wc, lavabo)
- Salle d'eau (baignoire, wc, lavabo)

Toiture

- 2 pans, couverture tuile
- Panneaux solaires photovoltaïques (12 m2)

Aménagements extérieurs

- Terrasse de 24 m2 avec belle exposition sud-ouest
- Grande place asphaltée pour places de parc
- Garage avec porte automatique

Remarques

Cette villa individuelle en PPE est en cours de construction et sera prête à la livraison d'ici juin 2024.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
Sol
  • Carrelage
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
  • Alpes
  • Jura
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
4.4 km
-
10'
Transports publics
190 m
4'
-
Autoroute
3.6 km
-
8'
Commerces
3.6 km
-
7'
Restaurants
200 m
4'
1'

Formulaire de contact