PROPRIETE AVEC HABITATION DE DEUX APPARTEMENTS ET BATIMENT ARTISANAL

CH-1562 Corcelles-près-Payerne, Route de la Maladaire 8

CHF 1'190'000.-
PROPRIETE AVEC HABITATION DE DEUX APPARTEMENTS ET BATIMENT ARTISANAL
Exclusivité
15 photos

Descriptif

PROPRIETE AVEC HABITATION DE DEUX APPARTEMENTS ET BATIMENT ARTISANAL

Situation

La propriété se trouve Route de la Maladaire sur la Commune de Corcelles-près-Payerne. Elle est située en zone industrielle, distante de 500 m de la gare CFF sud, 1500 m du centre ville de Payerne et 4500 m de la jonction autoroutière.

Construction

1. Ancienne et robuste construction (1913) ayant fait l'objet d'une importante rénovation en 1974, 1995 et d'un entretien courant. Elle se compose d'un appartement de 6 pièces (rez supérieur et 1er étage) et d'un appartement de 2-3 pièces aux combles.
2. Bâtiment artisanal en maçonnerie, construit sur 2 niveaux + combles, comprenant divers locaux à réaménager. Surface au sol 120 m2. Volume 722 m3.

Sous-sol

Bâtiment d'habitation :
- Accès extérieur à l'entresol
- Dégagement
- Buanderie, accès extérieur
- Grande cave, fond partiellement en terre battue / gravier
- Dépôt / chaufferie (chaudière 1979, brûleur 2003), cheminée tubée
- Local citernes (2 x 2000 l, plastic)
- Réduit sous escalier





Rez supérieur

- Porche d'entrée couvert
- Dégagement et cage d'escalier

Appartement 1 : (hauteur plafond environ 2.60 m)
- Dégagement
- Séjour, parquet chêne et frise au plafond
- Vaste cuisine agencée avec coin à manger
- Chambre 1, parquet mosaïque, frise au plafond
- WC / lavabo visiteurs

1er niveau

Accessible par la cage d'escalier
- Palier avec accès sur petit balcon
- Entrée et dégagement
- Chambre 2, parquet, accès balcon
- Chambre 3, plancher sapin, accès balcon
- Chambre 4, plancher sapin, avec armoire intégrée et bibliothèque
- Salle d'eau (baignoire, bidet, WC, lavabo double agencé)

Combles

Appartement 2 (légèrement mansardé) :
- Entrée et dégagement
- Cuisine habitable avec agencement simple
- Séjour
- Chambre 1
- Chambre 2 (sur le palier)
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- Réduit sur le palier
Cet appartement est actuellement loué (CHF 1'100.-- / mois, charges comprises)

Toiture

Surcombles
- Galetas
Toiture multipan, couverture tuiles

Annexe

- Garage avec toiture plate béton (réétanchéisée)

Aménagements extérieurs

- Accès privé asphalté
- Place de parc asphaltée et dallée
- Jardin / pelouse
- Clôture par grillage métallique et haies d'arbustes

Remarques

La configuration de la parcelle permettrait la construction d'un bâtiment d'env. 300m2 au sol.

Commodités

Environnement
Commerces
Gare
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Classique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
01-719
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
2470 m²
Volume
990 m³
Année de construct.
1913
Année de rénovation
1995
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.7 %
Disponibilité
de suite

Distances

Gare
500 m
Autoroute
4.5 km
Commerces
1.5 km