CHARMANTE VILLA FAMILIALE DE 5.5 PIECES

CH-1530 Payerne, Pré du Château

CHF 945'000.-
CHARMANTE VILLA FAMILIALE DE 5.5 PIECES
Réservé
17 photos

Descriptif

CHARMANTE VILLA FAMILIALE DE 5.5 PIECES A QUELQUES MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE AVEC POSSIBILITE D'UNE 2EME CONSTRUCTION

Situation

La propriété se situe dans un agréable quartier résidentiel, calme et ensoleillé, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des écoles.

Construction

Robuste construction (1950) ayant fait l'objet d'une transformation et rénovation totales en 2007 (chauffage PAC par géothermie, sanitaires, cuisine et fenêtres), en 2014 (isolation périphérique, étanchéité, façades), et en 2019 (création d'une terrasse). L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux à long terme.

Sous-sol

Accès intérieur
- dégagement
- spacieuse buanderie
- disponible / rangement
- cave
- garage

Rez supérieur

- perron d'entrée
- entrée et dégagement
- séjour / salle à manger, accès sur terrasse Ouest
- cuisine agencée 
- chambre 1 / bureau
- salle d'eau 1 (douche - WC - lavabo)

1er niveau

- dégagement
- chambre parents 2, légèrement mansardée
- chambre enfant 3, légèrement mansardée, accès balcon
- chambre enfant 4, légèrement mansardée, accès balcon
- spacieuse salle d'eau 2 (baignoire - WC - lavabo double agencé)
- dressing

Toiture

- 2 pans, couverture tuiles

Aménagements extérieurs

- place de parc pavée
- terrasse dallée et gravelée (côté jardin)  
- terrasse / balcon 
- jardin potager
- poulailler
- cabanon de jardin
- jardin / pelouse arborisée
- clôture par grillage métallique de toute la propriété

Particularités

La surface et la configuration du terrain permettraient la construction d'une deuxième maison d'habitation.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Jardin
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
01-720
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
1253 m²
Surface bâtie
80 m²
Volume
619 m³
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Distances

Gare
900 m
Autoroute
4 km
Ecole primaire
500 m
Commerces
750 m