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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Cuisine
Salle-à-manger
Séjour
Chambre
Chambre
Chambre avec bureau en enfilade
Dégagement - étage
Salle d'eau - rez
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Plan de situation 1
Plan de situation 2

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE

CHF 720'000.-

au village, Villarzel

Réservé
~ 130 m²
~ 492 m²
6

Descriptif

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND DEGAGEMENT SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LE JURA.

Situation

La propriété se situe au coeur du village, en limite de zone agricole. Elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'un grand dégagement sur la campagne environnante.

Commune

Cette localité de la Broye Vaudoise, se situe à environ 4 km de Granges-Marnand, 12 km de Payerne et 40 km de Lausanne. La Commune de Villarzel, suite à la fusion de 2006, regroupe les anciennes Communes de Rossens, Sédeilles et Villarzel.

Pour plus d'informations : https://villarzel.ch

Construction

Construction traditionnelle (1941) construite sur 2 niveaux d'habitation avec sous-sol entièrement excavé. L'habitation a fait l'objet d'importantes rénovations en 1992 et en 2011.

Sous-sol

Accès intérieur:
  • Dégagement
  • Local de rangement 
  • Cave / Carnotzet, fond en terre battue et gravier 
  • Buanderie et local technique (chaudière Oertli 1993, cheminée tubée, raccordement prêt pour chauffage au gaz), accès extérieur
  • Local citernes (3x 2000 l, plastique)

Rez-de-chaussée

  • Dégagement avec armoires murales 
  • Séjour avec ancien poêle à bois
  • Salle-à-manger avec armoires murales
  • Cuisine agencée habitable (électroménagers neufs - 2023) 
  • Salle d'eau (douche, WC, lavabo, armoires murales) 
  • Réduit

1er niveau

  • Dégagement 
  • Chambre 1 d'env. 16 m2, accès balcon avec store en toile
  • Chambre 2 d'env. 12 m2
  • Chambre 3 d'env. 11 m2 
  • Bureau d'env. 9 m2
  • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo) 
  • Réduit 

Combles

  • Galetas 

Toiture

  • 4 pans, couverture tuiles

Aménagements extérieurs

  • Places de parc pavées et bétonnées
  • Terrasse dallée
  • Pergola
  • Clôture par grillage métallique de toute la propriété 
  • Jardin arborisé

Remarques

  • L'étanchéité du balcon a été entièrement refaite en 2023.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Jura
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.7 km
-
8'
5'
Transports publics
50 m
1'
-
-
Ecole primaire
4 km
-
-
7'
Commerces
1.3 km
-
-
5'
Restaurants
1.3 km
20'
-
4'

Formulaire de contact