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Pièce de vie
Pièce de vie
Chambre
Chambre
Chambre parentale - étage
Salle d'eau - étage
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Plan de situation

APPARTEMENT DUPLEX DE 4,5 PIECES

CHF 680'000.-

en périphérie de la ville, Payerne

Nouveau
~ 105 m²
4.5
3

Descriptif

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel de Payerne. Occupant les derniers niveaux d’une petite résidence moderne construite en 2015, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.

Avec une surface d'environ 105 m² répartie sur deux niveaux, il offre une organisation idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie ouverts, les grandes baies vitrées et l’exposition plein sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Entre confort moderne, efficacité énergétique et situation privilégiée, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier payernois.

Situation

Situé au Chemin des Alouettes à Payerne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles, transports publics ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles en quelques minutes.

Commune

Située au cœur de la Broye vaudoise, la commune de Payerne bénéficie d’un cadre de vie agréable entre campagne et dynamisme régional. Développée autour de son abbatiale romane du XIe siècle, la plus grande de Suisse, la ville allie patrimoine historique, vie culturelle et infrastructures modernes.

Idéalement positionnée entre Lausanne, Berne et Neuchâtel, Payerne profite d’une excellente accessibilité, tant par le réseau ferroviaire que routier, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les pendulaires.

La commune offre l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, infrastructures sportives et services), tout en conservant une atmosphère à taille humaine, appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant.

Plus d'informations sur www.Payerne.ch

Construction

Cette petite PPE de seulement quatre logements offre un cadre de vie agréable et convivial, tout en garantissant une gestion simplifiée de l’immeuble.

Construite en 2015, la résidence bénéficie d’une conception moderne privilégiant le confort et l’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau complétée par des panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur s’effectue par le sol et les fenêtres sont en triple vitrage.

En 2024, l’appartement a fait l’objet d’un agrandissement dans les combles, permettant la création d’une magnifique suite parentale. Cet espace privatif comprend une chambre spacieuse, un dressing réalisé sur mesure avec armoires murales ainsi qu’une salle d’eau attenante équipée d’une douche, d’un lavabo agencé et d’un WC.

L’ensemble est complété par des équipements actuels tels que les stores électriques, la fibre optique, l’interphone et une cuisine entièrement agencée. Grâce à la qualité de sa construction et aux améliorations récemment apportées, ce bien se présente aujourd’hui dans un excellent état d’entretien.

Sous-sol

  • Cave env. 20 m2

1er niveau

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Séjour - cuisine de 37 m2 avec grandes baies vitrées, accès balcon
  • Salle d'eau (douche, lavabo agencé, WC et colonne de lavage / séchage)
  • Chambre 1 de 14 m2
  • Chambre 2 de 11 m2
  • Grand chambre 3 (mansardée)
  • Salle d'eau

2ème niveau

  • Grand chambre parentale avec dressing sur mesure
  • Salle d'eau attenante (douche, lavabo agencé, sèche serviette, WC)

Aménagements extérieurs

  • Balcon de 10 m2 avec store

Remarques

  • 2 places de parc extérieures (en servitude)
  • Places de parc visiteurs
  • Possibilité de reprendre du mobilier, luminaire, store pour un prix forfaitaire de CHF 10'000.-.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Piscine intérieure
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
900 m
14'
14'
2'
Transports publics
385 m
10'
-
-
Commerces
577 m
20'
-
4'
Restaurants
546 m
15'
15'
4'

Formulaire de contact

facultatif