Descriptif
Découvrez cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces, idéalement implantée dans un quartier paisible en lisière de zone agricole, à seulement quelques minutes du centre de Payerne
Situation
La propriété est située dans un agréable quartier résidentiel calme et ensoleillé, en limite de zone agricole, à env. 10 min à pied du centre-ville. Accès par route de quartier à faible trafic.
Commune
La Commune de Payerne
Située au cœur de la Broye vaudoise, la commune de Payerne offre un cadre de vie recherché alliant qualité, confort et dynamisme. Centre régional doté de nombreuses infrastructures (commerces, écoles, installations sportives, gare CFF et axes routiers rapides) elle bénéficie d’un excellent niveau d’accessibilité tout en conservant son charme typique et son atmosphère conviviale. Payerne séduit par son patrimoine historique, son offre culturelle variée ainsi que par ses vastes espaces verts et paysages agricoles environnants. Son développement harmonieux, porté par une économie locale solide et une vie communautaire active, en fait une adresse privilégiée pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux centres urbains romands.
Construction
- Robuste construction traditionnelle (1980) de 2 niveaux d’habitation sur sous-sol entièrement excavé et combles. L’immeuble est en très bon état d’entretien et a fait l'objet de diverses rénovations au fil des ans.
Rez inférieur
- Spacieux garage avec porte motorisée
- Hall de dégagement
- Salle d'eau ( WC / lavabo)
- Buanderie avec branchement pour colonne de lavage et douche
- Chambre d'env. 13 m2
- Cave
Rez supérieur
- Escalier et perron
- Hall d’entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée habitable, accès sur terrasse et jardin
- Salon/salle à manger avec cheminée d’angle munie de récupérateur de chaleur, accès sur veranda.
- Chambre 1 d'env. 10 m2
- Salle d’eau (douche, WC, lavabo)
- Véranda
1er niveau
- Hall de distribution meublable
- Chambre 2 d'env. 15 m2
- Chambre 3 d'env. 12 m2
- Chambre 4 d'env. 12 m2
- Salle d’eau (baignoire, WC, lavabo)
Combles
- Galetas isolé
Toiture
- 2 pans, couverture tuiles
- 16 panneaux solaires photovoltaïques
Aménagements extérieurs
- Piscine enterrée avec couvert motorisé
- Parcelle entièrement clôturée
- Portail d'entrée électrique
- Grande place pavée
- Cabanon de jardin
- Terrasse dallée
- Barbecue
- Jardin potager
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Musée
- Cinéma
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Cabanon
- Réduit
- Parking
- Piscine
- Barbecue-cheminée
- Barbecue
- Robot tondeuse
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- Véranda
- Cave
- Réduit
- Non meublé
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Champêtre
- Champs
Style
- Classique